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mar 30 2009

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Une surprise avec l’immobilière 3F : logements sociaux à VENDRE

Une visite sur le site internet de l’Immobilière 3F, propriétaire à Saint-Leu de 407 logements sociaux, réserve une surprise de taille

153 logements sont mis en vente !

La tour, 68 rue Jacques Prévert (66 logements) et 3 petits bâtiments : 2 boulevard des Naudières (23 logements), 1 rue Jean Philippe Rameau (35 logements) et 3 rue J. P. Rameau (29 logements). Le commercialisateur est la société Quadral, que tout le monde peut contacter. Cette mise en vente prive la ville de ses droits d’attribution de logements sociaux dans ces immeubles, alors que la demande de logements est forte.

On peut craindre que la tour dont le nombre de logements est important et le coût de gestion élevé ne devienne une copropriété dégradée, ce qui serait dramatique sur le plan social, (elle est déjà mal entretenue…)

En première analyse on peut donc penser que le nombre de logements sociaux va diminuer et retarder le moment où la commune de Saint-Leu aura rempli ses obligations de 20%,  puisque les logements sociaux vendus ne sont plus comptés dans le parc social au sens de la loi SRU.

Mais la loi impose à un bailleur social de construire 2 logements pour 1 vendu, donc l’immobilière 3F doit construire 306 logements sur Saint-Leu-la Forêt.

Où vont-ils être ? On se le demande

Avec cette décision de mise en vente, ce sont donc 447 logements sociaux supplémentaires (141 + 306) qui sont prévus dans Saint-Leu-la-Forêt

Quand on sait que la mise en vente par un bailleur social ne peut se faire qu’avec l’accord de la commune, on se demande comment et par qui  cet accord a pu être donné puisque le conseil municipal n’en a jamais entendu parler. Sans doute une des astuces administratives dont le maire, Sébastien Meurant, a le secret… pour décider seul

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